Vay thế chấp là gì? – Vay thế chấp lợi hơn hay vay tín chấp lợi hơn

Trong khi dịch vụ vay tín chấp ngày càng bùng nổ. Thì hình thức vay vốn ngân hàng truyền thống - vay thế chấp vẫn được nhiều người ưu tiên lựa chọn khi có đủ điều kiện đảm bảo. Vậy vay thế chấp là gì? Nên vay thế chấp lợi hơn hay vay tín chấp lợi hơn? Chúng ta cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp là hình thức cho vay vốn được đảm bảo tài sản của người được vay. Theo đó quyền sở hữu tài sản thế chấp sẽ được chuyển cho người cho vay nếu đến hạn mà người được vay chưa trả được. Các khoản cho vay thế chấp thường với mục đích để kinh doanh, mua sắm, tiêu dùng hoặc thanh toán các khoản vay có lãi suất cao hơn.

Ví dụ: Khi vay tiêu dùng cá nhân, bạn có thể thế chấp sổ tiết kiệm. Khi vay tiền để mua xe ô tô bạn cần thế chấp bằng chính giấy tờ đăng ký mua ô tô. Khi vay thế chấp mau nhà, bạn sẽ phải thế chấp bằng chính căn nhà đó.

vay-the-chap-la-gi1

Cho vay thế chấp

=>Tìm hiểu:  Vay thế chấp khác gì so với vay tín chấp

Điều kiện cần có khi vay thế chấp

– Có tài sản thế chấp có giá trị tương ứng với khoản vay

– Bạn cần đảm bảo khả năng trả nợ của mình bằng giá trị tài sản  được thế chấp

– Có lịch sử tín dụng tốt, có giấy tờ tùy thân như bản sao giấy CMND , hộ khẩu, đăng ký tạm trú.

– Tài sản đảm bảo thế chấp có giấy chứng minh rõ ràng và phải phù hợp với quy định hợp đồng .

– Tài sản thế chấp sẽ thuộc quyền sở hữu, quản lý hoặc sử dụng của chính khách hàng vay.

– Tài sản thế chấp phải được pháp luật cho phép, không cấm các hoạt động mua, bán, chuyển đổi, thế chấp…

–  Tài sản thế chấp không xảy ra tranh chấp về quyền sở hữu, sử dụng hoặc quản lý ở thời điểm ký hợp đồng.

dieu-kien-vay-the-chap1

Điều kiện khi vay vốn thế chấp

Ưu điểm và hạn chế của vay thế chấp

* Ưu điểm:

+ Thủ tục hồ sơ cho vay thế chấp đơn giản

+ Thời hạn cho vay thế chấp kéo dài hơn. Có thể linh hoạt có thể là 5 năm, 10 năm,…có thể đến 25 năm, ngoài ra còn có thể được ân hạn trả nợ thêm thời gian.

+ Lãi suất phải trả khi vay thế chấp được ưu đãi hơn so với vay tín chấp, hiện nay lãi suất vay thế chấp khoảng từ 5% đến 13%.

+ Người vay được lựa chọn phương thức trả nợ theo khả năng tài chính cũng như hình thức giải ngân hợp lý.

==> Tóm lại: Vay thế chấp bạn sẽ phải trả lãi suất thấp hơn vay tín chấp

* Hạn chế: 

+ Thủ tục cho vay thế chấp phức tạp hơn so với vay tín chấp tiêu dùng, bạn cần  cần bổ sung thêm giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm.

+ Toàn bộ giấy tờ phương án sử dụng vốn vay thế chấp phải hợp pháp 100%

+ Lâu vay được tiền hơn so với hình thức vay tín chấp

+ Hồ sơ, giấy tờ vay cần có: CMND hoặc Hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú, các  tờ liên quan đến tài sản bảo đảm, bằng chứng chứng minh thu nhập hàng tháng, và đề nghị được vay thế chấp ở ngân hàng cụ thể. Ngoai ra cần có giấy đề xuất phương án trả nợ và các chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn.

==> Tóm lại hạn chế của hình thức vay này là thủ tục rườm rà và khó vay hơn.

Vay thế chấp lợi hơn hay vay tín chấp lợi hơn

Tùy vào mục đích, nhu cầu và điều kiện vay của mỗi cá nhân để lựa chọn hình thức vay phù hợp.

- Nếu bạn cần tiền ngay, muốn vay tiền nóng gấp nhanh chóng thì chỉ có thể vay tín chấp

- Nếu bạn có tài sản đủ điều kiện để thế chấp, không cần vay nóng thì nên vay theo hình thức thế chấp.

==> Trên đây là bài viết về đặc điểm, lợi ích và những điều kiện khi vay thế chấp. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các thông tin vay tiền nhanh, vay tiền nóng, vay tín chấp tiêu dùng, vay thế chấp hay vay tín dụng không cần thế chấp có thể tìm hiểu tại đây.

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *